SBI Home Loan Interest Rate: स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI), देशातील सर्वात मोठी सार्वजनिक बँक, हिनं ग्राहकांसाठी मोठा दिलासा देत गृहकर्जाच्या व्याजदरात लक्षणीय कपात जाहीर केली आहे. भारतीय रिझर्व्ह बँकेने (RBI) नुकतीच रेपो दरात 0.50 टक्क्यांची घट केल्यानंतर, देशातील अनेक बँकांनी त्यांच्या कर्जदरांमध्ये बदल करायला सुरुवात केली आहे. या घडामोडींच्या पार्श्वभूमीवर, एसबीआयनेही गृहकर्ज ग्राहकांसाठी मोठा निर्णय घेतला आहे.
या नव्या निर्णयामुळे, 15 जून 2025 पासून एसबीआयकडील गृहकर्जाचे दर आणखी स्वस्त होणार असून, घर खरेदीस इच्छुक असलेल्या ग्राहकांसाठी ही एक उत्तम आणि फायदेशीर संधी ठरणार आहे. या व्याजदर कपातीनंतर EMI कमी होणार असून, नवीन ग्राहकांसोबतच जुने ग्राहकही याचा लाभ घेऊ शकणार आहेत. त्यामुळे स्वप्नातील घर घेण्यासाठी आता योग्य वेळ आहे.
एसबीआयने किती कपात केली आहे?
एसबीआयने आपल्या गृहकर्जाच्या व्याजदरात थेट 0.50% टक्क्यांची महत्त्वपूर्ण कपात केली आहे, ज्यामुळे आता गृहकर्जाचे प्रारंभिक व्याजदर केवळ 7.50% पासून सुरू होतील. यापूर्वी हे दर साधारणतः 8% च्या सुमारास असायचे, त्यामुळे आता हजारो कर्जदारांना त्यांच्या मासिक हप्त्यांवर मोठा आराम मिळणार आहे.
या घटेमुळे केवळ नवीन ग्राहकांना नव्हे तर फ्लोटिंग दराचे कर्ज घेणाऱ्या विद्यमान कर्जदारांना देखील फायदा होणार आहे. कमी व्याजदरामुळे तुमची एकूण कर्जावरील व्याजबोजा कमी होईल आणि घर खरेदीचे स्वप्न साकार करण्यात आर्थिकदृष्ट्या मोठा हातभार लागेल.
नवीन व्याजदर पुढीलप्रमाणे असतील: SBI Home Loan Interest Rate
- गृहकर्ज व्याजदर: 7.50% पासून सुरू
- होम लोन मॅग्नेट ओडी दर: 7.75% ते 8.70%
- टॉप-अप होम लोन दर: 8% ते 10.50%
रिझर्व्ह बँकेच्या भूमिकेमुळे हा बदल
रिझर्व्ह बँकेने नुकतीच रेपो दरामध्ये 0.50 टक्क्यांची घट करत 6.00% वरून 5.50% असा नवीन दर लागू केला आहे. रेपो दरात बदल झाला की त्याचा थेट परिणाम बँकांच्या कर्ज व ठेवीवरील व्याजदरांवर होतो. त्यामुळे अनेक बँकांनी गृहकर्ज स्वस्त करण्यास सुरुवात केली आहे.
यापूर्वी युनियन बँक ऑफ इंडिया, पंजाब नॅशनल बँक आणि बँक ऑफ बडोदा यांनीही त्यांच्या कर्जदरात कपात केली होती.
नवीन आणि जुन्या कर्जदारांना होणारा फायदा
नवीन ग्राहक:
नवीन गृहकर्ज घेणाऱ्यांसाठी हे दर अतिशय फायदेशीर ठरणार आहेत. उदाहरणार्थ, जर पूर्वी 8% दराने गृहकर्ज दिले जात होते, तर आता ते 7.50% पर्यंत खाली आले आहे. त्यामुळे ईएमआय स्वस्त होईल.
जुने ग्राहक (आरएलएलआर जोडलेले):
जे ग्राहक रेपो लिंकेड लेंडिंग रेट (RLLR) प्रणालीशी जोडलेले फ्लोटिंग दराचे कर्ज घेतात, त्यांनाही या कपातीचा थेट फायदा होईल. यामुळे त्यांचा मासिक EMI कमी होऊ शकतो किंवा कर्जाचा कालावधी कमी होऊ शकतो.
ज्यांचे कर्ज फिक्स्ड रेट आहे:
ज्यांनी स्थिर व्याजदराचं कर्ज घेतलं आहे, त्यांना या व्याजदर कपातीचा फायदा होणार नाही.
SBI चा सध्याचा बेंचमार्क रेट SBI Home Loan Interest Rate
SBI चे गृहकर्ज ‘External Benchmark Lending Rate’ (EBLR) प्रणालीशी जोडलेले असते.
- सध्याचा EBLR दर: 8.15% आहे.
- ग्राहकाचा CIBIL स्कोअर, कर्जाची रक्कम, कालावधी, आणि इतर गोष्टी यावरून अंतिम व्याजदर ठरतो.
MCLR दरात कोणताही बदल नाही
एसबीआयने जाहीर केलं आहे की 14 जून 2025 पर्यंत Marginal Cost of Funds Based Lending Rate (MCLR) मध्ये कोणताही बदल करण्यात आलेला नाही.
सध्याचे MCLR दर पुढीलप्रमाणे आहेत: SBI Home Loan Interest Rate
- ओव्हरनाईट व एक महिन्याचा MCLR: 8.20%
- तीन महिन्यांचा MCLR: 8.55%
- सहा महिन्यांचा MCLR: 8.90%
- एक वर्षाचा MCLR: 9.00%
या दरांमध्ये कोणताही बदल झालेला नाही, त्यामुळे ज्या ग्राहकांनी MCLR आधारित कर्ज घेतलं आहे, त्यांना सध्या काही दिलासा मिळणार नाही.
SBI Home Loan Interest Rate
SBI ने गृहकर्जाच्या व्याजदरात कपात केल्यानंतर घर घेण्याचा विचार करणाऱ्यांसाठी ही एक अत्यंत अनुकूल आणि फायदेशीर संधी निर्माण झाली आहे. विशेषतः नवीन ग्राहकांसाठी आता स्वस्त व्याजदरावर घरखरेदी करणे अधिक सोपे झाले आहे. त्याचबरोबर, रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) प्रणालीशी जोडलेले जुन्या ग्राहकांनाही EMI मध्ये थेट कपातीचा लाभ मिळू शकतो, ज्यामुळे त्यांचा मासिक आर्थिक ताण कमी होईल.
जर तुम्ही सध्या गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल, तर हा काळ आर्थिकदृष्ट्या सर्वात योग्य आहे. मात्र, कर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी तुमचा CIBIL स्कोअर चांगला आहे का, उत्पन्न किती आहे, कर्जाचा कालावधी किती हवा आहे, आणि तुमची मासिक EMI भरण्याची क्षमता किती आहे, याचा सविस्तर विचार करूनच निर्णय घ्या. नीट नियोजन केल्यास तुम्हाला कमी व्याजदराचा पूर्ण फायदा घेता येईल आणि तुमचं घर खरेदीचं स्वप्न सहजपणे साकार होईल.
SBI Home Loan Interest Rate link: https://www.onlinesbi.sbi/
Table of Contents